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开发前期 计划和设计、规模控制、许可证、预先租售、 融资保证 高成本、高风险、无收入=>要求自有资本、赠予、延期贷款 建设和开发 土地收购、最终设计和建设合同方选择、建设 有限风险=>建设贷款和自有资本 占有期间和管理 资产管理=>偿还永久债务 偿还债务、自有资本获得回 去书内
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